Villa / Mehrgenerationenhaus

Vorinformation - bald in der Vermarktung

• Exklusive Villa / Mehrgenerationenhaus

• Ruhige und zentrale Lage in Riehen

• Altbau mit hohen Räumen, liebevoll unterhalten

• Helles wohnen in warmem Ambiente

• Schöner Garten

• Familienfreundlich

Die Lage In einer zentral gelegenen und ruhigen, gehobenen Nachbarschaft befindet sich die exquisite Liegenschaft an der Paradiesstrasse 30 in Riehen. Hier trifft stilvolle Eleganz auf historische Schönheit. Das Gebäude Das freistehende Mehrgenerationenhaus präsentiert sich stolz mit einer Architektur, die seit 1910 Grosszügigkeit und Gelassenheit ausstrahlt. Über 100 Jahre hinweg wurde das Haus stilvoll gepflegt und erhalten, was in jedem Detail sichtbar ist. Der Garten & Eingang Der liebevoll gestaltete Garten heisst Bewohner und Besucher herzlich willkommen. Eine gedeckte Treppe führt galant zum Inneren des imposanten Hauses. Das schön erhaltene Treppenhaus aus Holz empfängt und gefällt. Erdgeschoss Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 120 m². Die hohen Räume, gepflegten handwerkliche Details und das warme Parkett verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Drei Schlafzimmer, ein grosszügiges Esszimmer, Wohnzimmer mit Schwedenofen und grosse Küche bieten viel Platz und laden zum Geniessen ein. Vom Wintergarten aus gelangt man direkt in den östlichen Teil des Gartens. Erstes Obergeschoss Der erste Stock bietet eine nahezu identische 5.5-Zimmer-Wohnung wie das Erdgeschoss. Mit etwa 120 m² Wohnfläche bieten die hellen, grosszügigen Räume Platz für die ganze Familie. Ein Schwedenofen sorgt für gemütliche Wintertage, während die Loggia perfekte Abende im Sommer verspricht. Der Wintergarten lädt ein, den Tag mit einem Cappuccino zu beginnen. What else? Zweites Obergeschoss Im zweiten Obergeschoss befinden sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung (ca. 80m2 ) sowie eine 1.5-Zimmer-Wohnung (ca. 40m2 ). Diese flexible Raumaufteilung lässt keine Wünsche offen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die neuen Besitzer haben die Wahl, Teile des Hauses zu vermieten oder die gesamte Liegenschaft für sich und die Hobbys aller Familienmitglieder zu nutzen. Weitere Details Das Haus verfügt zusätzlich über einen Dachboden und ist komplett unterkellert. Die Eigentümer haben das Haus kontinuierlich und intensiv gepflegt. Es liegen Belege von ca. CHF 800'000.- vor, eine detaillierte Liste der Renovationen ist einsehbar. Unter anderem wurde das Dach 2010, die Fenster 2019 (3 Fach verglast) und auch die Fassade aufwändig renoviert. So konnte der Energieverbrauch relevant gesenkt werden und dem Thema Nachhaltigkeit Rechnung getragen werden. Die Strasse ist bereits mit Fernwärme erschlossen, die Liegenschaft muss nur noch angeschlossen werden. Diese einzigartige Liegenschaft verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Entspricht das Ihrem Traum vom Wohnen? Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem einzigartigen Wohnerlebnis persönlich zu überzeugen!